QUIMPER (29) Quartier moulin vert - Maison à vendre 4 pièces de 85 m2 habitable - Garage - Carports - Terrain de 408 m²
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
-
terrain
408 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à QUIMPER
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Quimper, découvrez une maison pleine de charme où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Nichée au cœur du très recherché quartier du Moulin Vert, cette agréable maison de 85 m² habitables prend place sur une belle parcelle de 408 m², d'un garage et d'un carport, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ici, tout se fait à pied : la supérette et la pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres, la boulangerie à seulement 500 mètres, tandis que l’hyper-centre de Quimper est accessible en quelques minutes seulement.
Que vous soyez un jeune couple ou une famille à la recherche d’un environnement privilégié, cette maison saura vous séduire par son emplacement de choix et son agencement fonctionnel.
Un intérieur pensé pour le quotidien
Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux où le séjour invite aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une pièce de vie agréable et accueillante et un WC séparé.
À l’étage, Un couloir, trois chambres dont deux avec dressing, offrant rangement et praticité au quotidien.
Une salle de bains avec WC complète cet étage
Les atouts qui font la différence
✔ Quartier du Moulin Vert, secteur particulièrement recherché.
✔ Terrain de 408 m², une opportunité rare sur le secteur.
✔ Commerces, services, écoles et centre-ville accessibles rapidement.
✔ Maison parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité à ne pas laisser passer
Les biens disponibles dans ce secteur se font particulièrement rares. Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, environnement calme, proximité des commodités et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle adresse quimpéroise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.957654
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 427 858 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 408 m² | |
| 1 | |
| 1996 |
| Electrique |
| 240 000 € | |
| 924 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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