Coup de cœur assuré ! Élégante maison familiale de 122,5 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 146 m² – Rainvillers
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salles de bain
2
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superficie
122 m2
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chambres
4
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terrain
1146 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RAINVILLERS
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, son jardin parfaitement entretenu et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, été comme hiver.
La maison propose une distribution idéale pour accueillir une famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour le confort de chacun. Les parquets, les volumes généreux et la vue dégagée sur le jardin apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 1 146 m² est un véritable atout. Entièrement clos et arboré, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou simplement moments de détente au calme. Cet espace extérieur séduira tous ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Les + du bien
Maison individuelle de 122,5 m²
Terrain clos et arboré de 1 146 m²
4 chambres
2 salles de bains
Grand séjour avec cheminée
Belle luminosité
Beaux volumes
Parquet
Environnement très calme
Nature omniprésente
DPE : D
GES : B
Située dans un secteur recherché, cette maison permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des services essentiels.
Points d'intérêt à proximité
À pied :
Mairie de Rainvillers (6 min)
Agence Postale (4 min)
La Banque Postale (4 min)
En voiture :
Netto Saint-Paul (6 min)
Carrefour Market Auneuil (7 min)
Hyper Goincourt (7 min)
École primaire (8 min)
Collège Le Point du Jour (8 min)
Lycée Saint-Esprit (13 min)
Gare SNCF de Beauvais (12 min)
Aéroport Paris-Beauvais (17 min)
Accès A16 Beauvais Centre (14 min)
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de la proximité de Beauvais. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.961955
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à RAINVILLERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 094 138 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 1 146 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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