Charmante maison de plain-pied de 100m² à rafraîchir, située sur un terrain de 2500 m².
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
2500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à REAUP LISSE
Nouvelle exclusivité capifrance, située sur la commune de Réaup-Lisse mais à seulemet 5minutes de Barbaste et 10minutes de Nérac.
Cette maison de 100 m², idéalement située, offre un potentiel important. Composée de 4 chambres, d’un bureau, et d’une pièce de vie lumineuse, actuellement avec une cuisine séparée à rénover entièrement, il est possible d’aménager une magnifique pièce de vie de 40 m² pour accueillir famille et amis.
La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un chauffage au bois avec récupérateur de chaleur dans le couloir, ainsi que d’un système de climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal.
Le terrain de 2500 m² vous offre un espace verdoyant, calme, parfait pour vos projets ou simplement profiter de la nature. Un double garage complète ce bien.
Taxe foncière annuelle : 889 euros. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Vidéo de la maison sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.922703
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 152 600 €Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à REAUP LISSE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 646 054 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 2 500 m² | |
| 1 | |
| 1987 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 152 600 € | |
| 889 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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