🏡 MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, BODEGA ET ART DE VIVRE À RENUNG (40)
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salles de bain
2
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superficie
149 m2
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chambres
5
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terrain
2352 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à RENUNG
Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte
✔️ Insert bois pour une ambiance chaleureuse l’hiver
✔️ Climatisations pour un confort optimal en été
✔️ Maison en grande partie habitable de plain-pied avec :
• deux belles chambres au rez-de-chaussée
• salle de bain
• accès direct au rez-de-jardin et à la piscine
À l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant encore plus de confort et d’intimité au quotidien pour la famille ou les invités.
La maison dispose également d’un espace supplémentaire attenant, accessible depuis le cellier, pouvant parfaitement convenir à :
🏢 une activité libérale,
🎨 un atelier,
🛏 une chambre d’amis,
📍 ou un espace professionnel permettant de recevoir sans traverser entièrement l’habitation principale.
🌴 À L’EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE
Le jardin entièrement clôturé avec portail électrique a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :
🏊 Piscine parfaitement entretenue avec douche solaire
🍷 Superbe bodega extérieure pour recevoir famille et amis
🎯 Terrain de pétanque pour prolonger les soirées d’été
🌿 Potager soigneusement entretenu pour les amoureux du jardinage et des produits maison
🚜 Grand abri de jardin / espace de stockage idéal pour le matériel et les équipements extérieurs
💧 Quatre cuves de récupération d’eau permettant un entretien du jardin plus économique et écologique
🌳 Espaces détente et convivialité
☀️ Ambiance vacances garantie été comme hiver
Les moustiquaires installées apportent également un véritable confort au quotidien durant les périodes estivales.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant :
✔️ de l’espace,
✔️ du confort,
✔️ un environnement agréable,
✔️ et surtout une maison où il fait réellement bon vivre.
📍 Situation idéale : au calme tout en restant proche d’Aire-sur-l’Adour et des commodités.
Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au :
06 30 34 53 58
⚡ Les biens offrant un tel cadre de vie sont rares sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.955790
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 251 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à RENUNG
Caractéristiques du bien :
| 340 930 285 459 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 149 m² | |
| 149 m² | |
| 2 352 m² | |
| 2 | |
| 1981 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 251 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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