Maison 86m2 à vendre 5 pièces REVEL (31)
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à REVEL
À seulement 500 mètres des commerces, écoles, services et transports, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Revel, découvrez cette maison traditionnelle des années 60, à la construction solide et robuste, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Édifiée sur deux niveaux et sur vide sanitaire, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour traversant de 25 m², lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Un garage attenant de plus de 20 m², complété par une mezzanine, offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres d’environ 13 m², 10 m² et 10 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage PVC sur l’ensemble des ouvertures et d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, régulièrement entretenue et en très bon état.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 450 m², bien entretenu, à l’abri des regards et piscinable.
Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien construite.
Une maison familiale idéalement située, au calme, avec jardin et garage, tout en profitant des commodités de Revel à pied. Une opportunité qui mérite une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.972390
Informations complémentaires :
Prix de vente 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à REVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 381 255 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 450 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € | |
| 1 190 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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