Maison familiale à vendre 7 pièces REVEL (31)
-
salles de bain
1
-
superficie
170 m2
-
chambres
5
-
terrain
653 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à REVEL
Idéalement située à Revel, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités accessibles à pied, cette villa des années 50 séduit par sa construction solide, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié sans vis-à-vis.
Édifiée en pleine propriété sur un superbe terrain clos et entièrement arboré de 653 m², la maison développe environ 170 m² habitables et bénéficie d’un grand sous-sol d’environ 90 m² permettant notamment de stationner un petit fourgon ou d’aménager un espace professionnel, atelier ou stockage.
Au premier niveau, vous découvrirez :
- Un vaste salon-séjour traversant, lumineux, d’environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour la vie de famille et la convivialité
- Deux chambres, très lumineuses
- Wc séparé
- Une agréable terrasse surplombant le jardin avec une jolie vue sur la Montagne Noire
Au second étage :
- Trois chambres spacieuses de 13 à 24 m², dont une avec dressing
- Une salle de bain
- WC séparé
La maison offre de nombreux atouts techniques :
- Double vitrage PVC
- Isolation des combles et rampant refaite en 2025
- Isolation du sous-sol
- Velux neufs
- Chaudière à condensation récente (moins de 10 ans)
- Électricité du premier étage rénovée
- Balcon agrandi
Ses volumes généreux et sa configuration permettent d’envisager facilement un projet familial avec télétravail, activité indépendante ou profession libérale.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, verdoyant et évolutif au cœur de Revel.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.942409
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à REVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 588 642 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 653 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € | |
| 1 176 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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