Riec sur Belon - Maison bourgeoise, 4 niveaux, centre bourg, jardin clos avec puits, près de 250m2! Unique!!
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salles de bain
3
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superficie
247 m2
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chambres
6
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terrain
556 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à RIEC SUR BELON
Comptant : 126 600 € FAI
Rente mensuelle : 1 170 € sur 240 mois
📸 55 photos disponibles sur mon site :
👉 https://emilie-lehec.capifrance.fr/.../riec-sur-belon.../89736
Riec-sur-Bélon – Demeure de caractère au cœur du bourg
Ancienne scierie emblématique réhabilitée, cette maison de près de 250 m² habitables sur 4 niveaux séduit par son charme historique et son potentiel unique.
Éléments d’origine préservés : portes sculptées, colonnes anciennes, sculptures indiennes, rampe en bronze.
Distribution :
Rez-de-jardin : cuisine, salle à manger, salon avec poêle, salle d’eau, WC, buanderie.
Accès direct à un jardin clos avec puits, appentis et stationnement abrité.
Rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de 70 m², très lumineuse, haute de plafond, avec cheminée en granit.
1er étage : deux suites parentales avec salles d’eau privatives et cheminées d’époque, + bureau plein sud donnant sur le jardin.
Combles : 70 m² au sol, aménageables (loft, mezzanine, chambres supplémentaires…).
Les atouts :
Volumes rares et cachet préservé
Modularité exceptionnelle : idéal famille, chambres d’hôtes, atelier d’artiste ou centre de bien-être
Emplacement premium : à pied du marché, commerces, écoles, port et sentiers côtiers
Jardin clos, intime sans vis-à-vis, ambiance paisible au cœur du bourg
Une maison unique chargée d’histoire, prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels, dans l’un des villages les plus vivants du Finistère Sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.923115
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 247 m2 à vendre à RIEC SUR BELON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 684 679 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 247 m² | |
| 556 m² | |
| 3 | |
| 1906 | |
| Sud |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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