Maison familiale rénovée de 121 m² habitables + espaces complémentaires Terrain clos de 1 417 m²
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salles de bain
2
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superficie
121 m2
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chambres
3
-
terrain
1417 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RISCLE
Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une famille, sur un terrain entièrement clôturé de 1 417 m², sécurisé par un portail coulissant électrique.
La maison développe 121 m² habitables, comprenant :
Trois chambres, dont une suite parentale,
Des espaces de vie confortables et bien pensés.
En complément des surfaces habitables, vous disposez de volumes supplémentaires appréciables :
Un dortoir mansardé de 25 m² à l’étage, parfait pour les enfants, les invités ou une salle de jeux,
Une buanderie indépendante de 25 m², très pratique pour le quotidien familial.
Les extérieurs et dépendances complètent l’ensemble :
Garage de 19 m²,
Appentis de 49 m², idéal pour stationnement, rangement ou atelier.
Côté équipements et confort :
Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques,
Eau chaude sanitaire assurée par deux ballons,
Fibre optique,
Assainissement individuel conforme.
Un atout économique majeur pour la famille :
La maison est équipée de 21 panneaux solaires (6 kW), générant une économie estimée à environ 1 700 € par an.
À l’extérieur, le terrain profite d’un environnement naturel, avec un petit ruisseau longeant la propriété, apportant charme et authenticité.
En toute transparence, la maison est située à proximité d’une route passante, un point à prendre en compte selon les sensibilités.
Une maison clé en main, sécurisée et évolutive, offrant de beaux volumes et un grand terrain pour une vie de famille.
📞 Laurent Descoubet – Conseiller immobilier CAPIFRANCE
📱 06 72 99 54 94 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.936863
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 190 000 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.56% TTC
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à RISCLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 747 244 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 1 417 m² | |
| 2 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui |
| 190 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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