Maison à vendre 5 pièces RIVESALTES (66)
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salles de bain
2
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superficie
134 m2
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chambres
4
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terrain
757 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RIVESALTES
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE CONFORT, ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ
À découvrir, cette superbe villa contemporaine imaginée pour offrir un cadre de vie privilégié, associant architecture moderne, luminosité et tranquillité.
Située au sein d’un lotissement résidentiel premium entièrement sécurisé, elle bénéficie d’un accès contrôlé par portail motorisé et caméras de surveillance, dans un environnement calme et recherché.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET LUMINEUSE
La villa a été conçue autour de beaux volumes et d’une circulation fluide.
Ses larges baies vitrées favorisent une remarquable luminosité naturelle et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
La configuration actuelle prévoit 4 chambres, avec la possibilité d’adapter l’agencement afin de créer notamment une suite parentale, selon vos envies et votre projet de vie.
DES PRESTATIONS À PERSONNALISER
La villa peut être proposée avec une finition complète permettant de bénéficier notamment de :
• Menuiseries aluminium avec double vitrage
• Volets roulants électriques
• Climatisation réversible gainable
• Cuisine aménagée
• Aménagement des deux salles d’eau
• Carrelage grand format
• Finitions intérieures personnalisables
Le jardin entourant la villa permet également d’envisager la réalisation d’une piscine, en option, afin de créer un véritable espace de détente extérieur.
UN PROJET QUI S’ADAPTE À VOS ENVIES
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses possibilités de personnalisation.
Vous pourrez ainsi définir certains choix de finition et adapter l’organisation intérieure afin de créer une villa correspondant pleinement à vos attentes.
Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité, intimité et qualité de vie.
📍 Pour plus d’informations sur la configuration, les prestations et les possibilités de personnalisation, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.929874
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 353 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à RIVESALTES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 025 696 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 757 m² | |
| 2 | |
| 2025 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 353 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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