MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS
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salles de bain
3
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superficie
192 m2
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chambres
4
-
terrain
1655 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ROCHEFORT DU GARD
Un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite de l'espace, du confort et de la tranquillité où chacun préserve son indépendance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 63M2, lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies coulissantes. Exposée plein sud, elle se prolonge par une agréable terrasse carrelée de 35M2, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis.
DES ESPACES POUR TOUS LES MODES DE VIE.
La maison dispose de quatre chambres, réparties de chaque coté du séjour, d'un bureau et d'une belle salle de jeux de 28M2. Espace dédié aux enfants, salle de loisirs, de sport, d'ateliers, coin détente selon vos besoins où chacun pourra profiter d'un intérieur adapté à son quotidien.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 5 X 10, l'espace jacuzzi et les différents aménagements créent un véritable lieu de détente, à l'abri des regards et sans vis à vis;
Coté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 27M2, d'un préau et d'un abri jardin.
LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE :
-maison individuelle de plain pied, hors lotissement
-190M2 habitables et lumineux
-terrain clos et plat de 1655M2
-rénovation complète en 2024
-plancher chauffant, isolation, climatisation réversible
-grande pièce de vie lumineuse et exposée plein sud
-piscine et espace jacuzzi
-arrêt de bus à 60M
Un lieu aux multiples possibilités, alliant confort, espaces et qualité de vie, à découvrir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.975280
Informations complémentaires :
Prix de vente 619 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 192 m2 à vendre à ROCHEFORT DU GARD
Caractéristiques du bien :
| 340 938 067 105 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 1 655 m² | |
| 3 | |
| 2001 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 619 000 € | |
| 2 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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