Dpt Drôme (26), à vendre ROMANS SUR ISERE maison P6 de 93m2 + 38m2
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superficie
131 m2
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chambres
4
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terrain
468 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ROMANS SUR ISERE
Dans la maison vous y trouverez coté jour, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (possibilité d'y faire la quatrième chambre). Un poêle y a bois a été récemment installé pour plus de confort. Vous aurez un accès à la véranda de 20m2 et au jardin arboré et clos, dans lequel se trouve une grande cabane pour le rangement des outils, vélos....
Coté nuit, trois chambres lumineuses dont deux avec des placards muraux, une salle d'eau, le toilette.
Vous aurez également un placard mural dans l'entrée ainsi qu'un grand cellier.
Le studio, de 38m2 possède un accès au jardin par une grande baie vitrée. Très lumineux, vous profiterez d'un coté séjour, d'une cuisine équipée, d'une douche italienne et d'un coté chambre. Aucun travaux à prévoir non plus. Idéal pour y accueillir famille, amis, adolescent ou le gérer en location courte ou longue durée. A ce jour, il sert de cabinet paramédical.
Vous aurez la possibilité de garer deux à trois voiture dans la cour.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.914511
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 288 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à ROMANS SUR ISERE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 762 701 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 468 m² |
| 288 000 € | |
| 1 062 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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