Maison à vendre 4 pièces ROMBAS (57)
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ROMBAS
La maison se compose, à l’étage, d’un salon-séjour, d’une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Son sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin situé à l’arrière de la maison, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'acquisition dans un environnement paisible tout en restant à 2 pas du centre ville.
🚗 Autoroutes et accès routiers
Autoroute A4 : permet notamment de rejoindre Metz et les grands axes vers l'est.
Autoroute A31 : axe majeur permettant notamment de rejoindre Metz, Thionville et le Luxembourg.
Rombas se situe à environ 17 km de Metz et de Thionville, et à environ 42 km du Luxembourg.
La commune bénéficie de la gare de Rombas-Clouange, située Place de la Gare à Rombas.
🚌 Transports en commun
Rombas est desservie par le réseau Fluo Grand Est, avec notamment les lignes 48, 50 et 77.
Il existe notamment des arrêts de bus dans la commune, comme :
Arrêt ligne 50 cité Leclerc.
UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE
La commune dispose de plusieurs groupes scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.968696
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.83% TTC
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à ROMBAS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 278 783 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 127 000 € | |
| 783 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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