Dpt Vaucluse (84), à vendre ROUSSILLON Villa T5 + gîte T3 PISCINE
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
5
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terrain
1930 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ROUSSILLON
cette villa très bien entretenue dispose de trois chambres confortables, parfaite pour accueillir une famille ou des amis.
La propriété comprend également un gîte T3 indépendant qui peut être utilisé comme logement pour les invités ou comme source de revenus locatifs.
Le terrain de 1930 M2 est clos, arboré et paysagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région.
La propriété dispose également d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux garages sont également inclus dans la propriété, offrant de l'espace de stockage pour les voitures et les équipements de loisirs.
Située à proximité du charmant village de Roussillon, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois intimité et commodité.
Le village offre une gamme de restaurants, de boutiques et de commodités locales, ainsi que des vues spectaculaires sur les célèbres falaises d'ocre de la région.
Dossier complet sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.954977
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 560 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à ROUSSILLON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 370 700 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 1 930 m² | |
| 2 | |
| 1979 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 560 000 € | |
| 1 300 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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