Maison à vendre 6 pièces ROUSSON (30)
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
5
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terrain
2082 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ROUSSON
Venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle de 1987. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour-salon avec chemin insert et acces sur terrasse avec jolie vue sur les collines. Une cuisine spacieuse avec terrasse.
Le coin nuit se comprose de 3 chambres, salle de bains et douche.
Les combles ont été aménagées pour 2 chambres supplémantaires.
Au sous-sol, garage fermé pour 2 voitures et terrasse couverte ou abris voitures. Le sous sol peut être aménagé en appartement ou atelier pour artiste ou profession libérale
Terrain en faisses avec murs en pierres sêches, arboré d'oliviers.. portail automatisé,.. Vue dégagée.
Prestations : chauffage central au sol au fioul, climatisation reversible dans les combles, double vitrage. fibre optique.
La toiture a été révisée.
Commerces à 2kms.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.976846
Informations complémentaires :
Prix de vente 258 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à ROUSSON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 544 596 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 2 082 m² | |
| 2 | |
| 1987 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 258 000 € | |
| 1 600 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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