Maison à vendre 11 pièces proche de MARBOZ (01)
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salles de bain
2
-
superficie
294 m2
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chambres
7
-
terrain
3131 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à SAINT AMOUR
Au cœur de la campagne bressane, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette AUTHENTIQUE longère d’environ 300 m² alliant tradition, caractère et CONFORT MODERNE.
Idéalement située, sur la commune de Domsure, à 5 minutes de SAINT AMOUR (Village très charmant avec commodités) et GARE), 15 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 30 minutes de MONRTEVEL EN BRESSE, aux portes du JURA, à 25 minutes de LOUHANS, tout proche de l'Autoroute A39 (Suisse, Lyon...)
Dès l’entrée, le CHARME opère : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse !
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offre de superbes volumes propices à la convivialité. Les espaces salon, cuisine et salle à manger bénéficient d’une belle LUMINOSITE et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
La Cuisine sur Mesure toute récente, fonctionnelle et accueillante, s’intègre parfaitement dans l’esprit de la maison.
Côté nuit, pas moins de 6 chambres ET un bureau (poss 7 chambres), salle d'eau et salle de bain, buanderie, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou gîte (en activité en ce moment)
Les surfaces confortables et la distribution harmonieuse des pièces permettent à chacun de profiter de son espace.
L’ensemble offre un équilibre réussi entre le CACHET DE L'ANCIEN (poutres, volumes, authenticité) et le CONFORT attendu aujourd’hui.
A l'extérieur, le CHARMEopère de nouveau avec un cadre naturel privilégié.
Une belle terrasse et sa piscine toute récente prolongent les espaces de vie face à la VUE DEGAGEE IMPRENABLE sur la campagne environnante.
Des couchers de soleil juste Magnifiques !
Garage et dépendances sont également bien présents, ainsi qu'une belle cour et son portail électrique en accès.
Enfin tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Toiture Neuve, Tout à l'égout, Piscine neuve, portail électrique, Poêle à bois, ...
Pour résumer : Authenticité, Caractère, Volumes, Sérénité et Confort...
Pour en savoir plus, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.951170
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 569 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 294 m2 à vendre à SAINT AMOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 934 910 245 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 294 m² | |
| 3 131 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 569 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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