Maison à vendre 5 pièces SAINT ANDRE D'HUIRIAT (01)
-
salles de bain
1
-
superficie
122 m2
-
chambres
3
-
terrain
1526 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT ANDRE D'HUIRIAT
Idéalement située, vous êtes à environ 15 km de Mâcon (commerces, gare et accès autoroute), à 10mn de Vonnas (écoles et commodités) et à 30 km de Bourg-en-Bresse, je vous invite à découvrir cette belle maison construite en 2018, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-André-d’Huiriat.
Elle offre une belle pièce de vie LUMINEUSE donnant accès sur une belle terrasse, cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres CONFORTABLES ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire, WC indépendants.
La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Vous bénéficierez d’équipements récents avec une POMPE À CHALEUR assurant le chauffage et la CLIMATISATION, ainsi que des volets roulants.
Implantée sur un terrain de 1526 m², cette maison permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable et sans vis-à-vis.
Maison récente sous garantie DÉCENNALE, sans travaux à prévoir, parfaite pour une famille recherchant calme et confort tout en restant proche des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.945942
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à SAINT ANDRE D'HUIRIAT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 636 083 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 1 526 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 320 000 € | |
| 570 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
