Maison à vendre 3 pièces SAINT ANDRE DE VALBORGNE (30)
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
40 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT ANDRE DE VALBORGNE
Nous vous proposons une charmante maison de village, située sur les hauteurs, offrant une vue sur le village et une atmosphère paisible. Cette maison en pierre, avec sa toiture en lauze, allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une isolation récente.
Caractéristiques principales :
Superficie : Maison d'environ 90 m2 avec caves et terrain non attenant mais à proximité.
Menuiseries : En châtaignier, offrant un cachet unique
Stationnement : Place de parking privé
Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et raccordement tout à l'égout
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et des travaux de rénovation qui souhaitent créer un espace à leur image. Cette charmante maison en pierres sur les hauteurs du village semble être une belle opportunité. Avec des travaux déjà engagés et le gros œuvre terminé, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
Bien exempté de DPE car il n'y a aucun système de chauffage!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Venez découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.896664
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 84 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SAINT ANDRE DE VALBORGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 715 699 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 90 m² | |
| 40 m² |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 84 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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