À vendre – Maison F5 de 135 m² sur 692 m² de terrain – Piscine – Saint-André (974)
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT ANDRE
Elle se compose d’un vaste séjour climatisé de 50 m², d’une cuisine ouverte moderne de 15 m² avec îlot central, et d’une mezzanine de 15 m² pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux.
La partie nuit comprend 4 chambres climatisées de 12,5 m², 2 salles de bain avec douche à l’italienne et 2 WC séparés.
À l’extérieur, profitez d’une varangue avec cuisine extérieure, d’une terrasse donnant sur une piscine et son deck, d’un jardin clos et arboré avec portail coulissant, ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Localisation privilégiée :
• Dans une impasse résidentielle et calme
• 5 min de Champ Borne
• 10 min du Parc du Colosse
Un bien complet, lumineux et idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Vous rêvez d’un coup de cœur, contactez moi pour une visite… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 776 753 - Greffe de SAINT DENIS) Alizée RAYEROUX Entrepreneur Individuel 06 92 66 49 34 - Réf.928642
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à SAINT ANDRE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 982 349 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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