Dpt La Réunion (974), à vendre maison plain pied T5 de 121 m² sur Terrain de + de 700m2
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
748 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT ANDRE
🌞 Espace jour
Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse couverte et une cuisine extérieure, parfaite pour vos moments de convivialité.
Vous trouverez également une seconde pièce dédiée à la TV ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'ami.
🛏️ Espace nuit
Le coin nuit comprend trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 11,6 m², une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
🌿 Côté jardin
Sur un terrain plat de plus de 700 m², vous profiterez d’un grand espace extérieur agrémenté d’une piscine hors-sol et d’une cuisine au feu de bois.
Tout est réuni pour savourer pleinement la vie en plein air et créer votre coin de paradis.
(Possibilité d’y creuser une piscine enterrée.) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.928215
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 298 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à SAINT ANDRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 984 005 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 748 m² | |
| 1 | |
| 1990 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 298 500 € | |
| 1 100 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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