Maison à vendre 7 pièces avec ascenseur.
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salles de bain
3
-
superficie
239 m2
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chambres
5
-
terrain
1068 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT AVERTIN
Elle offre une vaste pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée, cinq chambres, un bureau et une véritable vie de plain-pied grâce à trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale.
À l’étage : deux chambres, dressing, salle d’eau et possibilité de créer une sixième chambre.
Implantée sur un terrain de 1 000 m² piscinable, elle dispose d’une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, d’un sous-sol avec buanderie, cave et grand garage carrelé.
Chauffage au sol, excellente isolation (DPE B), nombreux rangements et ascenseur desservant les trois niveaux. Bus, piste cyclable, commerces et services de santé à proximité.
Une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une grande famille ou aux personnes à mobilité réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, le 03/10/2026 de 08h00 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.969596
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 336 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 239 m2 à vendre à SAINT AVERTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 496 128 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 239 m² | |
| 1 068 m² | |
| 3 | |
| 2005 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 2 707 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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