MAGNIFIQUE VILLA VUE MER PANORAMIQUE 4 MASTERS PISCINE SPA SUR 3000 m² de terrain
-
salles de bain
4
-
superficie
900 m2
-
chambres
4
-
terrain
3000 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT BARTHELEMY
Elle dispose de 4 chambres spacieuses et climatisées, chacune avec salle de bain privée. Cette grande villa moderne est décorée avec une ligne contemporaine Italienne qui la rend très accueillante en recherchant des atmosphères raffinées, ou en créant des espaces plus intimes, proche de votre gout et du style de votre vie.
Elle est très bien équipée avec salle d'exercice, spa, refroidisseur de vin, grande table à manger, portail électrique, jardin tropical et beaucoup plus. La terrasse et la piscine vous invitent à la détente tout en admirant le magnifique coucher de soleil. Buanderie climatisée pour le personnel. Grand parking et garage. Citerne d'eau. Panneaux solaires.
Encore 110 m² environ sous le parking avec une deuxième entrée où vous pourriez créer un autre appartement (relié à l'eau et électricité).
Cette villa est idéale pour la location saisonnière mais peut devenir une grande familiale.
A quelques minutes de la plage, des magasins, des restaurants.
Vente OFF MARKET information après appel téléphonique, Alors appelez moi...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 13 ans.
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.951655
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 8 800 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 900 m2 à vendre à SAINT BARTHELEMY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 915 785 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 900 m² | |
| 500 m² | |
| 3 000 m² | |
| 4 |
| Solaire | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 8 800 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
