Maison 5 pièces sur sous sol avec grand garage supplémentaire à vendre SAINT BRIEUC (22)
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salles de bain
1
-
superficie
97 m2
-
chambres
3
-
terrain
764 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT BRIEUC
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
● Une entrée avec placard.
● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon.
● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée.
● Une cuisine aménagée semi équipée.
● Un wc avec lave mains.
- A l'étage, un hall dessert :
● Trois chambres de belles tailles.
● Une salle d'eau refaite à neuf.
● Un wc Séparé.
- Au sous sol :
● Une arrière cuisine.
● Une buanderie.
● Un local de rangement.
● Un grand espace de bricolage.
- Prestations et équipements :
● Terrain clos de 760 m2.
● Grand garage de 70 m2 construit en 2016.
● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car.
● Entrée et grande cour goudronnées récentes.
● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes.
● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée.
● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée.
Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage.
N'attendez pas pour venir découvrir cette maison.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.927105
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 350 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.93% TTC
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à SAINT BRIEUC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 645 593 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 764 m² | |
| 1 | |
| 1963 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 350 € | |
| 2 058 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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