Maison à vendre 6 pièces SAINT CHRISTOL LES ALES (30)
-
salles de bain
2
-
superficie
130 m2
-
chambres
4
-
terrain
813 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT CHRISTOL LES ALES
Située dans un quartier extrêmement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette jolie maison moderne de plain-pied d’environ 133 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de 53 m², d’un cellier attenant, d’une suite parentale de 19 m², de trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison bénéficie également d’une climatisation réversible gainable, de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques ainsi que d’un système de vidéosurveillance.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 813 m², vous profiterez d’un agréable extérieur avec une piscine équipée d’un liner armé. Un garage a été aménagé en petit institut indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace bien-être ou un bureau. Un cabanon extérieur complète l’ensemble avec un WC indépendant ainsi que le local technique accueillant la filtration de la piscine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.898096
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT CHRISTOL LES ALES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 440 643 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 813 m² | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché