Ardèche, proche du Cheylard et proche de la vallée de l'Eyrieux, sur la commune de St Cierge sous le Cheylard (07)
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salles de bain
1
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superficie
46 m2
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chambres
1
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à SAINT CIERGE SOUS LE CHEYLARD
Charmante petite maison en pierres d’environ 45 m², à rafraîchir, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne.
Accessible par un petit escalier, terrasse donnant sur la pièce principale, une cuisine-séjour d’environ 25 m² avec une mezzanine (7,4 m²). S'en suit une chambre (11 m² env.), une salle d’eau avec W.C. (3 m² env.).
Au dessous, 2 belles caves (25 m² et 23 m² env.).
Extérieurs :
Petite terrasse attenante au devant.
Jardin plat d’env. 100 m², situé à 20/30 m de la maison (accès par chemin communal, exposition sud-ouest)
Deux parcelles boisées d’env. 4 200 m², en face du jardin, séparées par un ruisseau
Stationnement possible en bord de route
La maison est habitable en l’état mais nécessite des travaux de rafraîchissement.
Assainissement individuel à reprendre.
Un bien plein de charme, au cœur d’un environnement naturel.
Taxe foncière 294€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.924251
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 46 m2 à vendre à SAINT CIERGE SOUS LE CHEYLARD
Caractéristiques du bien :
| 340 939 350 106 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 100 m² | |
| 1 |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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