Maison en pierre de 136 m² sur 2720m² de terrain atelier de 108m² Saint Clément Rancoudray (vie de plain pied)
-
salles de bain
2
-
superficie
136 m2
-
chambres
4
-
terrain
2720 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT CLEMENT RANCOUDRAY
Dès votre arrivée, laissez-vous guider depuis la cour et découvrez une agréable véranda de 23 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité et du jardin tout au long de l’année.
La visite se poursuit avec une vaste cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon, doté d'une cheminée authentique équipée d'un poêle à bois, apportant tout le charme et le confort de l’ancien.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied, selon vos besoins.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
Au second étage, vous découvrirez une grande chambre, offrant environ 34 m² au sol, un espace agréable pouvant être aménagé selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré et paysagé de 2 720 m², comprenant une mare, une cour ainsi que différents espaces à aménager et à profiter selon vos projets.
La propriété dispose également d’un véritable atout : un vaste atelier de 108 m², complété par un garage de 27 m².
Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités et conviendront parfaitement aux passionnés de mécanique ou de bricolage, au stockage de véhicules, à une activité artisanale ou professionnelle, ou tout simplement à ceux recherchant de beaux volumes de rangement.
Les + du bien :
Maison en pierre pleine de charme
4 chambres
Véranda de 23 m²
Terrain arboré et paysagé de 2 720 m²
Mare
Atelier de 108 m²
Garage de 27 m²
Cheminée authentique avec poêle à bois
Bureau pouvant faire office de chambre
Salle de bains avec douche et baignoire
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec de belles dépendances.
Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.967222
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 900 €Prix hors honoraires 182 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.34% TTC
Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à SAINT CLEMENT RANCOUDRAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 256 361 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 136 m² | |
| 2 720 m² | |
| 2 | |
| 1840 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 900 € | |
| 990 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
