Grange à finir de rénover - Saint constant - Fournoulès (15)
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superficie
140 m2
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terrain
1230 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à SAINT CONSTANT
Grange à aménager – Fournoules (15600), Cantal
Une belle grange en pierre à finir de rénover pour en faire une habitation pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant.
Située à Fournoules (15600), dans le Cantal, cette ancienne grange en partie rénovée constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image.
D’une surface totale d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux, elle propose actuellement deux vastes plateaux de 60 m² au rez-de-jardin et 80 m² à l’étage.
Les ouvertures ont déjà été créées, permettant d’envisager facilement l’aménagement des différents espaces selon vos besoins : grande pièce de vie, chambres, bureau, atelier ou encore logement indépendant
Une cour joliment aménagée, prolongée par une terrasse couverte d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
-Grange d’environ 140 m² sur deux niveaux
-Terrain clos et arboré de 1 230 m²
-Vue dégagée sur la campagne
-Terrasse couverte d’environ 20 m²
-Réseaux d’eau et d’électricité présents
-Assainissement tout-à-l’égout
-Dalles béton sur les deux niveaux
-Cumulus électrique
-Huisseries bois simple vitrage
-Panneaux solaires
Un certificat d’urbanisme favorable au changement de destination à usage d’habitation a été obtenu.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.971689
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 645 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à SAINT CONSTANT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 882 953 | |
| 2 | |
| 140 m² | |
| 1 230 m² |
| oui | |
| oui |
| 99 645 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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