Maison à vendre 6 pièces P6 SAINT CYR L'ECOLE (78)
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salles de bain
1
-
superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
404 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT CYR L'ECOLE
Maison familiale 6 pièces – 3 chambres + bureau – Jardin – Sous-sol total – Saint-Cyr-l’École
Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Cyr-l’École, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située, avec écoles, commerces, gare et transports accessibles à pied.
Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial composé d’un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-est.
La cuisine équipée, pratique et conviviale, complète cet espace de vie tourné vers l’extérieur.
Côté nuit, la maison propose :
🛏️ 3 belles chambres
💻 1 bureau pouvant également servir de 4ᵉ chambre
🚿 1 grande salle d’eau
🚗 Un sous-sol total, véritable atout
La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces particulièrement appréciables au quotidien :
Garage
Buanderie
Salle de sport ou espace loisirs
Nombreux espaces de rangement
Un jardin arboré pour profiter des beaux jours
Vous apprécierez également le jardin arboré, un véritable espace de vie supplémentaire pour les moments en famille, les enfants ou les soirées d’été.
Les atouts que l’on aime
✔ Quartier pavillonnaire calme
✔ Tout accessible à pied
✔ Maison pleine de charme
✔ Double séjour avec cheminée
✔ Terrasse exposée sud-est
✔ Jardin arboré
✔ Sous-sol total
✔ 3 chambres + bureau / 4ᵉ chambre
✔ Gare et transports à proximité
📍 Maison à vendre à Saint-Cyr-l’École
Cette maison offre un excellent équilibre entre emplacement, confort et espaces extérieurs. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison agréable à vivre dans un secteur résidentiel de Saint-Cyr-l’École.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.947689
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 000 €Prix hors honoraires 475 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.05% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT CYR L'ECOLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 571 269 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 92 m² | |
| 404 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui |
| 499 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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