Maison à vendre 0 pièces SAINT CYR LES COLONS (89)
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superficie
118 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT CYR LES COLONS
❤️ Et si votre prochain coup de cœur était ici ?
Amoureux des maisons de caractère, des belles pierres et des lieux qui ont une âme… cette maison pourrait bien vous séduire ! 😍
À Saint-Cyr-les-Colons, découvrez une jolie maison où le charme de l'ancien se marie à une décoration actuelle et chaleureuse.
🌿 Ses petits plus qui font toute la différence :
☀️ Une exposition plein sud
🪵 Un beau séjour avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois
🍽️ Une grande cuisine aménagée et équipée
🌸 Une charmante petite cour à l'avant et un jardin clos à l'arrière
🛠️ Un atelier de 27,5 m² pour donner vie à tous vos projets
🚗 Un carport de 30 m² et un portail électrique
✨ Et encore de belles possibilités d'aménagement à l'étage !
Quelques travaux et finitions restent à prévoir, mais cette maison a déjà beaucoup à offrir et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire ! ❤️
📍 Saint-Cyr-les-Colons – Yonne (89)
💰 183 000 € – Honoraires d'agence inclus
🏡 DPE : D | GES : B
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✨ Une visite vaut parfois bien plus que mille photos… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.974691
Informations complémentaires :
Prix de vente 183 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à SAINT CYR LES COLONS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 907 008 | |
| 5 | |
| 118 m² |
| 183 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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