Maison à vendre 3 pièces SAINT DENIS DE GASTINES (53)
-
salles de bain
1
-
superficie
66 m2
-
chambres
2
-
terrain
327 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT DENIS DE GASTINES
Très lumineuse et en très bon état général vous trouverez une cuisine/séjour avec poêle à pellets de 2024 au rez de chaussée, en demi niveau une salle d'eau avec WC et coin buanderie et une chambre.
A l'étage, une chambre est présente mais ce niveau est entièrement à aménager.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'assainissement individuel est aux normes.
Le terrain devant la maison est en partie pelouse close et une cour. Des abris de jardin sont présents.
Des travaux d'isolation sur l'ensemble de la maison et d'électricité seront à prévoir pour optimiser le confort.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et la visiter, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.936424
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à SAINT DENIS DE GASTINES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 733 135 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 327 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
