Maison à Saint-Didier-Sous-Aubenas (07) - À vendre maison 98 m2 hab - Terrain 405 m2 env
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
3
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terrain
405 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT DIDIER SOUS AUBENAS
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand garage offrant un espace de stationnement appréciable ainsi que d’un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage et une pièce pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 26 m², lumineuse et agréable, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains.
La maison bénéficie de deux systèmes de chauffage : une climatisation réversible par pompe à chaleur, permettant de bénéficier du confort été comme hiver ; un chauffage central au gaz de ville.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain autour de la maison d'en 405 m2, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un jardin à votre convenance. Un puits, actuellement utilisé pour l’arrosage des plantes, constitue un atout supplémentaire.
Une maison lumineuse et fonctionnelle qui nécessite un rafraîchissement intérieur pour moderniser les lieux et de les personnaliser selon vos goûts.
Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.966039
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 171 000 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.88% TTC
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à SAINT DIDIER SOUS AUBENAS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 026 037 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 95,94 m² | |
| 405 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 171 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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