Maison à vendre 5 pièces SAINT ELOY (29)
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salles de bain
2
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superficie
102 m2
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chambres
2
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terrain
1400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT ELOY
Située à seulement 15 minutes de Daoulas et à 5 minutes de Sizun et de ses commodités (école, pharmacie, supérette…), venez découvrir cette maison paisible de 102 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m².
Idéale pour s’installer immédiatement et se projeter dans l’avenir, cette maison offre un cadre de vie agréable avec sa véranda lumineuse et sa terrasse en bois exposée plein sud.
Au rez-de chaussée, le hall d’entrée dessert un bel espace de vie de 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur la véranda et la terrasse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace. Une buanderie attenante donne accès à un garage divisé en deux parties, idéal pour optimiser le rangement.
Une chambre ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
A l’étage, un escalier distribue un espace bureau/dressing, une chambre de 14 m² ainsi qu’une seconde salle de bain. Un long couloir offre également des possibilités de rangement supplémentaires.
Vous profiterez d’un jardin clos et arboré à l’arrière de la maison, parfait pour le jardinage ou les moments de détente, avec un abri de jardin. Deux places de stationnement facilitent l’accès à la propriété.
Calme, fonctionnalité et cadre verdoyant sont au rendez-vous.
Cette maison n’attend plus que vous.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 253 765 - Greffe de BREST) Patrice JAFFRES Entrepreneur Individuel 06 85 39 43 17 - Réf.942462
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 170 560 €Prix hors honoraires 164 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à SAINT ELOY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 055 161 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 1 400 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 170 560 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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