Maison à vendre 5 pièces SAINT ETIENNE DE TULMONT (82) corps de ferme rénové avec dépendance sur environ 20000m² de terrain environ
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
2
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terrain
19992 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT ETIENNE DE TULMONT
Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation de qualité avec plus de 400m² de toiture entièrement rénovée. La maison a été soigneusement repensée et rénovée avec des prestations qui respectent son authenticité : poutres apparentes, cheminées, volumes généreux, double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites, fibre optique… Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, sans renoncer au caractère de la propriété.
La PAC a été installée pour profiter de 100 m² de plus habitable;
Mais ce qui rend ce bien particulièrement rare, c’est son potentiel exceptionnel.
La propriété dispose de plus de 160 m² de dépendances et 100m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : chambres d’hôtes, maison de famille ou encore accueil de vos proches.
La propriété bénéficie également de deux accès sur le terrain.
Un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux.
Ce qui m'a séduit...c'est la richesse de ce lieu aux portes de Montauban par son potentiel, sa rénovation de qualité et son terrain attenant, rare pour ceux qui rêvent d'avoir leurs chevaux sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.972025
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT ETIENNE DE TULMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 725 035 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 19 992 m² | |
| 1 | |
| 1820 | |
| Sud Est |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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