Grande maison familiale de 330 m² Carrez sur 1400 m² de terrain - 4 chambres, sous-sol complet et combles aménagés
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salles de bain
2
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superficie
330 m2
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chambres
5
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terrain
1416 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT ETIENNE
Bus 16 (Centre-ville - St-Priest) et M7 (Michon-Bellevue). Accès autoroute A47 et D201 en quelques minutes.
Grande maison familiale de plus de 330 m² Carrez habitables, répartis en 3 niveaux et combles aménagés.
En rez-de-jardin, hall d'entrée, buanderie/dressing, cuisine dinatoire, salon salle à manger, salle de bains (douche + baignoire) et toilettes indépendantes.
À l'étage, grand palier et dégagement pour zone bureau ou loisirs, 3 chambres lumineuses (15, 20 et 25 m²), chambre parentale (18 m²) avec salle de bains privative.
À l'étage supérieur, sous rampants, 70 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, espace loisirs, stockage. L'accès se fait aujourd'hui par un escalier escamotable. Des propositions vous seront présentées pour créer un véritable escalier avec une perte d'espace minime.
Grand jardin arboré, portail rue électrique avec interphone, abri à bois, abri de jardin, kiosque pour déjeuner à l'ombre et grand poulailler (ou chenil).
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Sous-sol complet avec garage, cave et rangement et plus de 70 m² habitables (idéal pour activité professionnelle, loisirs/passion, salle de cinéma).
Double vitrage bois.
Chauffage central au gaz (à tous les niveaux), eau chaude par cumulus.
Consommations d'énergies annuelles réelles : gaz 2000 €/an + électricité 1800 €/an.
Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur.
Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter.
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Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier.
Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.971044
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 330 m2 à vendre à SAINT ETIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 913 512 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 330 m² | |
| 330 m² | |
| 1 416 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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