Offre Acceptée, Maison à rénover avec vue dégagée – Saint-Eustache-la-Forêt
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT EUSTACHE LA FORET
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, un véritable atout pour un futur projet de rénovation. Le terrain en pente apporte du relief à la propriété et permet d’imaginer différents aménagements extérieurs : terrasse, jardin paysager, espaces de détente ou potager.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez :
un salon de 13 m²,
une salle à manger de 15 m²,
une cuisine de 12,30 m²,
une salle de bains de 7,10 m²,
un WC indépendant,
un couloir,
ainsi que deux réserves pratiques pour le stockage.
À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade :
une première chambre spacieuse de 23,50 m²,
une seconde chambre de 12,90 m².
Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’exposition sud et de la vue sur l’environnement.
Cette maison s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un projet idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement avec valorisation après travaux.
Les atouts :
Exposition plein sud, vue dégagée, terrain de 1 537 m², garage, terrasse, beau potentiel après rénovation.
Une visite permettra de mieux apprécier le potentiel de cette maison et les possibilités qu’elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.953002
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à SAINT EUSTACHE LA FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 936 542 183 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 1 |
| oui |
| 110 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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