Maison à vendre 5 pièces SAINT FELIX (74)
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
-
terrain
1473 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT FELIX
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m², elle se compose de deux espaces de vie lumineux (un grand salon avec balcon et vue panoramique, et une véranda chauffée) qui encadrent une cuisine moderne et très fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant..
Un sous-sol complet de 80m² avec garage double, deux pièces aménageables et une salle d’eau, ainsi qu'un second garage attenant viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Est invite à la détente, prolongée par une cuisine d'été et un bassin de baignade pour profiter pleinement des beaux jours.
Les arbres fruitiers implantés sur le terrain agrémentent ce tableau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf.957168
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 448 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT FELIX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 446 188 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 473 m² | |
| 2 | |
| 1979 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 448 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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