Maison à vendre 10 pièces SAINT FRAIMBAULT (61)
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salles de bain
2
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superficie
220 m2
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chambres
6
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terrain
3554 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT FRAIMBAULT
Elle se compose comme suit :
Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40m², une chambre, cuisine aménagée de 25m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70m².
1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25m² avec bureau et une avec salle d’eau privative, une salle de bain.
2etage : un grand palier dortoir de 42m² et une 6ème chambre.
Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d’équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco !
Équipements : Puits, tout à l’égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé.
Taxe foncière 2052€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.936725
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 500 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à SAINT FRAIMBAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 049 598 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 220 m² | |
| 3 554 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 500 € | |
| 2 052 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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