Maison T4 de 117 m² avec suite parentale, piscine, terrasse couverte et portail électrique – Saint-François
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
3
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terrain
292 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse couverte et la piscine, créant un lieu idéal pour profiter du climat tropical tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres climatisées complètent l'espace nuit et permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
La maison dispose de deux salles d'eau, d'une grande terrasse couverte donnant directement sur la piscine ainsi que d'espaces extérieurs faciles à entretenir.
Parmi les équipements recherchés, vous apprécierez le portail électrique, les stationnements privatifs et la citerne d'eau de 1 250 litres, véritable atout au quotidien.
Vendue meublée, cette propriété peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François.
Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, services, plages et principaux centres d'intérêt de la commune.
Les atouts du bien :
Maison T4 de 117 m²
3 chambres climatisées
Suite parentale au rez-de-chaussée
2 salles d'eau
Piscine
Grande terrasse couverte
Portail électrique
Citerne d'eau 1 250 L
Stationnements privatifs
Vendue meublée
Quartier calme en impasse
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ornella CICIRELLO au 06 90 91 20 58. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.952798
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 468 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 445 600 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 117 m² | |
| 292 m² | |
| 2 | |
| 2005 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 468 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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