Maison à vendre 4 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
3
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superficie
150 m2
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chambres
3
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terrain
973 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
Laissez-vous séduire par cette superbe villa où confort, élégance et art de vivre tropical se rencontrent dans un cadre verdoyant.
Organisée autour d'une magnifique terrasse de 68 m², la maison offre une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, propice aux moments de partage comme aux instants de détente.
Le premier espace accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte.
Le second est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'un bureau, ainsi que deux salles d'eau élégantes équipées de douches à l'italienne et de doubles vasques.
Une troisième chambre indépendante, avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, permettra de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'envisager une activité d'accueil.
À l'extérieur, le terrain paysager de 970 m² met en scène une agréable piscine, son pool house et plusieurs espaces de vie où profiter pleinement du climat tropical, entre bains de soleil, repas en terrasse et soirées sous les étoiles.
Un abri voiture ainsi qu'une citerne tampon de 2 000 litres complètent les prestations.
À Saint-François, cette villa offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes des plages, du golf, de la marina et des commerces.
Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui.
Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.961881
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 593 812 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 150 m² | |
| 973 m² | |
| 3 |
| oui |
| 549 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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