Maison T4 vue océan, Quartier Saint François
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
2
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terrain
550 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une varangue conviviale avec une vue dégagée sur l’océan, un véritable prolongement de la pièce de vie.
La cuisine, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et fonctionnalité, avec un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, deux chambres confortables profitent également d’une belle clarté et d’une vue mer appréciable. Une seconde salle d’eau laisse entrevoir un potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un espace supplémentaire de 30m2 en rez-de-jardin vient compléter ce bien, parfait pour une chambre supplémentaire, projet locatif ou un projet professionnel.
À l’extérieur:
Vous pourrez profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste, propice à la détente. Ami bricoleur, vous disposerez également d'un local de rangement fermé situé à côté de la maison.
Le terrain est piscinable, il permet d’imaginer un espace de baignade avec vue sur l’océan.
Une maison entretenue avec soin, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, vue et qualité de vie.
Venez visiter sans tarder, bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.948009
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 328 309 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 138 m² | |
| 138,41 m² | |
| 550 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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