Maison vue mer à vendre 4 pièces SAINT FRANCOIS (971)
-
salles de bain
3
-
superficie
88 m2
-
chambres
3
-
terrain
454 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
À seulement 15 minutes de Saint-François, découvrez un lieu rare, préservé du monde et ouvert sur l’exception.
Nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette élégante maison offre une vue spectaculaire sur la nature et la mer, dans un cadre où règnent calme, intimité et sérénité.
Ici, le temps semble suspendu. Aucun tumulte, seulement la nature, l’horizon et le bleu de la mer. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un art de vivre guadeloupéen.
La maison s’ouvre sur un salon tourné vers l’extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et la nature environnante. La cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial.
Côté nuit, la propriété dispose de 3 chambres et 3 salles d’eau rénovées, offrant à chacun confort et intimité.
Elle prend place au sein d’une résidence prestigieuse et sécurisée, idéalement située à quelques pas d’une magnifique plage de sable blanc.
Une propriété pour vivre autrement
Une adresse rare pour profiter pleinement de la Guadeloupe, entre intimité, nature et douceur de vivre.
Un lieu que l’on ne choisit pas seulement pour sa maison, mais pour l’exception de son emplacement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Laurence DEVARIEUX – CAPIFRANCE
06 90 28 62 34
Conseillère en immobilier – Luxe & Prestige
Saint-François – Guadeloupe
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, gardien, portail éléctrique, fosse septique et station épuration, fibre) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.972790
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 890 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 761 198 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 87,95 m² | |
| 454 m² | |
| 3 | |
| 1991 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 890 000 € | |
| 1 936 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
