Maison 3 chambres – Jumelée par le garage – Terrain d'environ 450 m² – Saint-Genix-les-Villages
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
490 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT GENIX SUR GUIERS
Jumelée uniquement par le garage, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains, wc séparé.
Un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à eau à l'étage et d'un assainissement individuel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût, notamment au niveau de la cuisine.
Disponible fin décembre, cette maison idéale pour un jeune couple ou une famille recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.962844
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à SAINT GENIX SUR GUIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 230 040 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 490 m² | |
| 1 | |
| 2015 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 259 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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