Maison à vendre 4 pièces proche de SAINT GERMAIN DU BOIS (71)
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salles de bain
2
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superficie
125 m2
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chambres
2
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terrain
9520 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT GERMAIN DU BOIS
À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants ou pouvant être réuni en un seul, sur un magnifique terrain arboré de 9 500 m².
A prévoir de reprendre les peintures et quelques travaux à l'intérieur.
✨ Un cadre paisible, une flexibilité d’usage
Que vous souhaitiez loger deux familles, recevoir vos proches ou investir dans la location, cette maison de 120 m² habitables s’adapte à vos projets. Chaque logement possède son propre espace.
🌿 Un véritable bol d’air
Entourée de verdure, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et d’authenticité. Promenades, détente au jardin, potager ou projet écologique : ici, la nature est votre alliée du quotidien.
🛠️ À personnaliser selon vos envies
La structure est saine et fonctionnelle, avec trois pièces principales, à repenser ou réaménager pour révéler tout le potentiel du lieu.
📍 Calme sans isolement
Proche des commerces, écoles et services, cette maison vous offre le confort de la campagne sans vous éloigner des commodités essentielles.
👉 Intéressé(e) ? N’attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.943734
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à SAINT GERMAIN DU BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 293 978 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 125 m² | |
| 9 520 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Electrique, Sol | |
| oui |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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