Saint-Germain-Du-Plain (71) Maison d'architecte Moderne à vendre de 120 m² 5 pièces Carport terrasse Géothermie !
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salles de bain
2
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
861 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GERMAIN DU PLAIN
Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose cette belle maison d’architecte récente de 120 m², située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité.
Vous profiterez d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d’un espace de stockage pratique et d’une cour enrobée demandant peu d’entretien.
L’intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier.
A l’étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC.
À l’extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d’été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité.
Prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie, raccordement au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie !
Contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d’information.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.953265
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à SAINT GERMAIN DU PLAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 239 067 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 861 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 859 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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