Mobile-Home - 48 m2 + 20 m2 de terrasse - sur parcelle 255 m2 - piscine privée - 5 min plage- SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
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superficie
48 m2
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terrain
255 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
Vous cherchez un lieu où tout est simple, lumineux, naturel, fonctionnel ?
Un espace à vous, pour déconnecter, respirer, partager… sans les contraintes d’un appartement en ville ou d’une maison à entretenir à l’année ?
➡️ Bienvenue dans votre nouvelle résidence de vacances, nichée dans un Parc Résidentiel de Loisirs 3★, sécurisé, arboré, entretenu toute l’année et pensé pour vivre le meilleur de chaque saison.
🌿 Une parenthèse verte… à 5 minutes de la plage :
Imaginez…
🚶♀️Vous quittez votre terrasse en bois, marchez à travers les allées fleuries du parc, traversez les dunes… et vous voilà les pieds dans le sable, face à la mer.
🚲 Ou bien vous enfourchez votre vélo pour une balade sur la piste cyclable accessible directement depuis le parc, au milieu des pins et du silence.
Ici, tout respire la nature, la détente, la liberté.
🏡 Votre mobil-home : confort, chaleur et fonctionnalité :
📐 48 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle de 255 m² joliment arborée
🛏️ 3 chambres, un vrai luxe pour loger famille et amis
🛋️ Séjour lumineux avec canapé convertible et une cuisine US entièrement équipée
🚿 Salle d’eau + WC séparés
☀️ Grande terrasse couverte de 20 m2, parfaitement exposée pour en profiter quelque soit la météo !
UN barbecue sur votre parcelle ainsi qu’un
🧰 Abri de jardin inclus pour vélos, transats, barbecue…
Le tout très bien entretenu
🏠 Et si c’était mieux qu’un appartement secondaire ?
Contrairement à une résidence classique :
✔️ Vous n’avez aucune copropriété à gérer
✔️ Pas de charges fixes élevées
✔️ Pas de travaux structurels
✔️ Un cadre ultra verdoyant, sécurisé, entretenu
✔️ Et surtout : la liberté de venir quand vous voulez, d’avril à septembre
Le parc est fermé, gardé, équipé :
🏊♂️ Piscine privative, aire de jeux, terrain multisports, espaces partagés impeccables
🎈 Ambiance conviviale et familiale, sans vis-à-vis ni promiscuité
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💡 Ce n’est pas juste un achat, c’est un mode de vie.
Une résidence secondaire ne devrait pas être une contrainte.
Elle devrait être un plaisir, un refuge, un point d’ancrage.
Ce mobil-home vous offre cela : la légèreté du camping avec le confort d’un vrai chez-soi.
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📆 Parc ouvert du 1er avril au 30 septembre
💶 Droit d’entrée : 1 700 €
📜 Contrat d’occupation annuel à reconduire avec le parc (terrain loué environ 4700 euros à l’année toute charge comprise)
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🎯 Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder
Ce mobil-home combine situation idéale, confort et environnement soigné. Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité ou un investissement plaisir, ce bien coche toutes les cases.
📲 Envie de découvrir ce lieu en vrai ?
Je vous accompagne personnellement pour une visite sur place ou virtuelle, avec toutes les explications Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf.951867
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 47 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 48 m2 à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 314 524 | |
| 4 | |
| 48 m² | |
| 255 m² |
| 47 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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