Maison à vendre 5 pièces SAINT HILAIRE DE BRETHMAS (30)
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salles de bain
1
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superficie
104 m2
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chambres
3
-
terrain
545 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT HILAIRE DE BRETHMAS
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 103,58 m² habitables, parfaitement entretenue et soignée avec le plus grand soin par ses propriétaires. Dès votre arrivée, vous ressentirez cette atmosphère chaleureuse qui fait toute la différence.
Cette maison de 5 pièces offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 30,35 m², idéal pour recevoir famille et amis, ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée de 17,56 m², conviviale et fonctionnelle. Une buanderie/cellier complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’une cheminée et ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale, d’une véranda et d’un garage de 21,93 m², parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 545 m², offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’entretien, à découvrir sans tarder. Une visite suffira pour vous convaincre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.965097
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 254 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à SAINT HILAIRE DE BRETHMAS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 427 830 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 545 m² | |
| 1 | |
| 1984 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 254 000 € | |
| 1 277 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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