Maison à vendre 5 pièces SAUMUR (49)
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salles de bain
1
-
superficie
107 m2
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chambres
3
-
terrain
612 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAUMUR
D’une surface habitable d’environ 106 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée au charme authentique, ainsi qu’un vaste salon/séjour de 35 m² avec cheminée bénéficiant d’une belle lumière traversante et d’une exposition idéale.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.
Le sous-sol de plus de 80m2 constitue un véritable atout supplémentaire avec une troisième chambre, un coin cuisine, de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 600 m², avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce également à ses combles aménageables et le tout dans un environnement privilégié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Réf.954898
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Prix hors honoraires 215 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.65% TTC
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à SAUMUR
Caractéristiques du bien :
| 340 939 791 636 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 106 m² | |
| 612 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 1 508 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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