Maison de village à rénover – 70 m² – Cadre exceptionnel
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superficie
70 m2
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terrain
73 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT JEAN DE BUEGES
Cette maison de village d'environ 70 m² est à rénover intégralement, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus authentiques de l'arrière-pays héraultais.
Située dans un cadre exceptionnel, entre falaises, rivière et nature préservée, elle séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'authenticité et de qualité de vie.
Les points forts :
✔ Maison de village d'environ 70 m²
✔ Rénovation complète à prévoir
✔ Fort potentiel d'aménagement
✔ Cœur de village
✔ Environnement naturel remarquable
✔ Idéal résidence principale ou pied-à-terre de charme
✔ À seulement quelques minutes des grands espaces naturels de la vallée de la Buèges
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement patrimonial, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son emplacement privilégié.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Travaux à prévoir :
Rénovation complète du bâtiment (second œuvre et selon l'état constaté, éventuellement certains travaux structurels). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.950304
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 43 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à SAINT JEAN DE BUEGES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 321 716 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 73 m² |
| 43 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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