Maison à vendre 8 pièces (73), Terrain clos, Sans vis à vis, Proche des commodités
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salles de bain
2
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superficie
308 m2
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chambres
4
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terrain
3043 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT JEAN DE MAURIENNE
Capitale historique de la vallée de la Maurienne, Saint-Jean-de-Maurienne offre toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, gare SNCF) tout en restant à taille humaine.
Idéalement située au cœur des Alpes, la ville permet un accès rapide aux grands domaines skiables comme Les Sybelles, Val Thorens ou Valloire. En été les grands cols mythiques pour les passionnés de vélo.
C’est aussi un point stratégique entre Chambéry, l’Italie et les grands axes autoroutiers, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.
En résumé : un cadre montagnard authentique, des services complets, et une vraie facilité d’accès — un excellent compromis pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou encore, y créer sa propre entreprise.
C'est ICI, que ce projet s'invite à vous.
Pour votre projet de famille en résidence principale ou en résidence secondaire, la maison propose des volumes étonnants et son terrain de 3000m2 est clos, jardin et verger arboré.
La maison est édifiée sur 3 niveaux, qui se décompose comme suit :
Au REZ de Chaussée, une entrée, un atelier, une buanderie, un studio indépendant avec sa propre terrasse, un garage.
Au 1er étage, une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres, une grande terrasse exposée plein sud.
Au 2ème étage, deux chambres, une très grande pièce sous toiture, à équipée comme vous le souhaitez.
Un abri de voiture et un autre garage équipe également la propriété.
Exposée à l'Est au Sud et à l'Ouest, la maison est très lumineuse. Proche de toutes les commodités et à la fois dans un endroit calme.
Projet immobilier RARE sur le secteur.
Je serais très heureux de vous accompagner sur ce projet lors de notre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.941486
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 308 m2 à vendre à SAINT JEAN DE MAURIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 139 622 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 308 m² | |
| 308,36 m² | |
| 3 043 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 2 487 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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