Rare sur le secteur de Saint Jean de Védas
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
5
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terrain
303 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS
Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette belle villa contemporaine développant environ 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m².
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de communication, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l’entrée, la villa séduit par son architecture contemporaine, son agencement harmonieux et ses espaces pensés pour allier confort et fonctionnalité.
Coté jardin, un espace piscine effet Bali avec ses belles terrasses en bois et son coin barbecue vous séduiront.
La pièce de vie invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère moderne et conviviale.
La maison dispose de cinq chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
À l’étage, trois belles chambres viennent compléter l’espace nuit, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une cinquième chambre ou salle de jeu complète cet agencement familial.
Les prestations viennent parfaire le confort de cette villa, notamment grâce à la climatisation gainable réversible, idéale pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année.
Les atouts de la propriété :
- VMC
- Ballon Thermodynamique
- Piscine 4,5X2,5
- Menuiseries Alu
- Volets roulants électriques
- Climatisation gainable réversible
- Proximité des commerces et des commodités
- Buanderie
Un garage et 2 places de parking viennent compléter ce bien.
Une villa idéale pour une famille à la recherche d’un bien contemporain, fonctionnel et confortable, dans un secteur prisé aux portes de Montpellier.
N’hésitez pas à me solliciter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Guillaume Soliveres – Capifrance
06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.975214
Informations complémentaires :
Prix de vente 645 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 305 478 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 303 m² | |
| 2 | |
| 2020 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 645 000 € | |
| 2 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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