Maison à SAINT JEAN DES CHAMPS de 158,45 m² sur 2500m² de terrain
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salles de bain
2
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superficie
158 m2
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chambres
4
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terrain
2500 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT JEAN DES CHAMPS
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un second espace de vie vous attend avec un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse surélevée avec une petite vue mer et une vue dégagée sur l’horizon vous invite à la détente. Aux beaux jours, profitez pleinement des longues soirées d’été autour d’un barbecue, partagez des moments conviviaux en famille ou entre amis, puis laissez-vous aller à la détente sur un transat, bercé par le calme environnant.
Le tout sur un terrain d’environ 2 500 m², offrant espace et liberté.
Un hangar avec bureau et dépendances vient compléter ce bien, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.956855
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 305 000 €Prix hors honoraires 292 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.45% TTC
Localisation du bien : Maison 158 m2 à vendre à SAINT JEAN DES CHAMPS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 943 202 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 158 m² | |
| 2 500 m² | |
| 2 |
| Fuel |
| 305 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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